Ремонт м’якої рулонної покрівлі

М’яка рулонна покрівля завжди буде актуальною, доки на ринку не з’явиться інший матеріал, який був би таким же економічно доступним, надійним і водостійким. Головна особливість цього виду покрівельного матеріалу – відносно короткий термін експлуатації та потреба в регулярному технічному обслуговуванні. Обравши для криші рулонний бітумний матеріал, будьте готові до того, що за кілька років доведеться проводити ремонтні роботи для усунення можливих витоків. Для невеликих робіт з ремонту м’якої покрівлі ви можете справитися власними силами, про що ми і поговоримо в цьому матеріалі.

Огляд пошкодженої ділянки даху

Ремонт рулонної покрівлі починається із детального огляду покриття з метою виявлення дефектів та ушкоджень покрівельного матеріалу. Найкраще проводити цю процедуру в ясний день, коли сухо, перед початком осіні, щоб вчасно вирішити всі проблеми до початку дощів та морозів. Під час огляду м’якої покрівлі необхідно знайти та позначити наступні дефекти:

• Тріщини. Їх можна спостерігати на поверхні рулонної покрівлі внаслідок різких перепадів температур. Найчастіше ця проблема стосується матеріалів на основі покрівельного картону, які коштують дешевше, ніж їхні аналоги зі скловолокна.
• Здуття. Якщо всередині покрівельного “пирога” збирається волога, то на поверхні даху можуть утворюватися підйоми або бульбашки, які видно навіть без додаткових засобів.
• Діри чи розрізи. Такі дефекти з’являються на рулонних матеріалах внаслідок механічних ушкоджень.

На фото вище можна побачити невелику тріщину у м’якій рулонній покрівлі.

Важливо!

Ретельний огляд стану даху допоможе визначити точну кількість пошкоджень та скласти план робіт, від якого залежить ціна відновлення покриття.

Варіанти відновлення м’якої рулонної покрівлі

В залежності від ступеня пошкодження та типу дефектів ремонт м’якої покрівлі поділяється на два основних види: капітальний та профілактичний. Обравши правильний підхід до ремонту, залежно від стану покрову, можна зекономити час та ресурси.

Розділяють два основні випадки:

1. Капітальний ремонт вимагається, коли виявляються серйозні дефекти: численні вздутия, глибокі тріщини, розшарування або прориви в матеріалі. Ці дефекти часто призводять до протікань, які можуть завдати шкоди всьому будівництву. У такому випадку велика частина або навіть весь покров може потребувати заміни.
2. Профілактичний ремонт же використовується для невеликих дефектів, які не порушують інтегральності покриття. Дрібні тріщини або невеликі розриви можуть бути швидко виправлені без необхідності повної заміни матеріалу, забезпечуючи тривалий термін служби покрівлі. Якщо площа пошкоджень займає не більше 15%, то виконується точковий ремонт за допомогою латок.

На фотоприкладі покрівля у критичному стані яка потребує капітального ремонту.

Матеріали та інструменти

Рулонна покрівля відрізняється високою ремонтоздатністю, тому роботи з реставрації покрівельного покриття можна виконати своїми руками, особливо якщо площа даху невелика. Ремонт м’якої покрівлі виконують за допомогою:

• Бітумна мастика. Цей матеріал використовується для відновлення рулонного покриття. За допомогою гарячої або холодної бітумної мастикі можна підготувати поверхню крішляного покриття, щоб забезпечити надійне з’єднання між різними матеріалами, а також для приклеювання заплаток і заповнення невеликих тріщин.
• Шкурка для очищення. За допомогою її можна зняти будь-які залишки старого матеріалу або нечистоти з місця ремонту.
• Острий ніж. Він необхідний для відсічення пошкоджених ділянок кровельного матеріалу або вирізування заплаток потрібного розміру.
• Руберойд (євроруберойд) з грубозернистою або чешуйчастою покривальною масою. З цього матеріалу нарізаються заплатки, які використовуються для закриття дефектних ділянок.
• Бутил-каучукові стрічки які іноді використовуються для незначних ремонтних робіт на ушкоджених ділянках руберойду.
• Кукерсольний лак. Цей продукт застосовується для обробки і додаткової захисту заплаток після їх приклеювання на поверхню крішляного покриття.
• Газовий пальник для розігріву покриття до потрібної температури. Хоча можливо використовувати й паяльну лампу, цей метод займе значно більше часу.
• Маклавіци для нанесення грунтовки та бітумних сумішей.
• Віник або мітла для очищення робочої зони від сміття та пилу.

Працюючи в холодний період, важливо також мати при собі:

• Дерев’яну лопату для видалення снігу з поверхні крішляного покриття перед початком робіт.

Етапи ремонту рулонної покрівлі

Сезонний локальний ремонт м’якої покрівлі проводиться з метою подовження терміну служби покриття та відстрочення необхідності дорогого капітального ремонту. Для належної підготовки поверхні даху до робіт рекомендується виконати такі етапи:

1. Підготовчий етап;
2. Зачистка;
3. Приклеювання латки.

До підготовчого етапу можна віднести огляд ушкодження, закупівля потрібних матеріалів, підготовка місця для роботи – вивести всі забруднення та сміття з поверхні покрівельного покриття.

Цікаво дізнатись, скільки важить лист шиферу

Зачистка

• Для початку вам потрібно видалити бронюючий матеріал з поверхні покрівлі, оскільки руберойд до нього не пристає добре. Якщо пошкоджена ділянка досить велика, для цієї роботи краще використовувати шліфувальну машину.
• У випадку, коли пошкоджене покриття стає пухирястим, слід зробити хрестоподібний розріз за допомогою гострого ножа та витіснити через нього накопичену вологу.
• Після цього рекомендується дати покрівлі висохнути протягом 24-48 годин або прискорити процес висихання за допомогою будівельного фена або газової горілки.

Зверніть увагу!

Дотримання технології підготовки поверхні м’якої рулонної покрівлі дуже впливає на якість і стійкість результату ремонту до впливу факторів зовнішнього середовища.

Головне завдання підготовчого етапу – очистити, знежирити та зняти посипання з матеріалу, щоб покращити адгезію між ним та латкою.

Приклеювання латки

Місцевий ремонт м’якої покрівлі полягає в тому, щоб приклеїти заплатки з руберойду до підготовленої поверхні у місцях пошкоджень, які порушують герметичність конструкції. Дотримуючись правильної техніки та підготовки, відновлене покриття прослужить 2-3 роки, що дозволить відкласти більш коштовні роботи з реставрації. Щоб наклеїти заплатку, слід діяти відповідно до наступних рекомендацій:

• На суху, очищену поверхню кровельного матеріалу наносимо бітумну мастику, з метою створення клеючого шару, до якого легше закріплювати заплатку. Обробка грунтовкою виконується за допомогою валика, щітки чи пульверизатора.
• Поки грунтовка сохне, з кровельного руберойду вирізаємо заплатки. Їх розмір має бути на 20-30 см більше площі пошкодження. Після розрізу треба розкласти заплатки на рівній поверхні, щоб вони випрямились.
• Нижній шар заплатки з руберойду підігріваємо газовим горілкою і, доки він не охолоне, щільно прижимаємо до ремонтованої поверхні.
• Зверху заплатку 2-3 рази покриваємо кукерсольним лаком або бітумною мастикою, щоб створити гідроізоляційний шар.

Пам’ятайте

Ціна капітального ремонту з повним демонтажем старого покрівельного матеріалу набагато вища, ніж точкове відновлення. Тому не можна запускати стан м’якої покрівлі, потрібно закласти проріхи до появи протікання.

Капітальний ремонт рулонної покрівлі

Капітальний ремонт передбачає комплексну заміну старого покрову новим, який здійснюється в п’яти основних кроках:

1. Демонтаж старого покривного матеріалу.
2. Часткова чи повна заміна покрівельної стяжки. Для цього, необхідно грунтовно очистити поверхню від пилу та залишків, після чого прогрунтувати і нанести стяжку для рівнення.
3. Спеціалісти аналізують стан теплоізоляції, водонепроникного та паронепроникного шарів. При виявленні проблем, здійснюється їх заміна.
4. Після підготовки, нова стяжка готова до укладання покривного матеріалу. Спочатку наноситься праймер для забезпечення кращого зчеплення, а після цього у кілька етапів укладається рулонний покрівельний матеріал.
5. Ремонт завершується перевіркою герметичності, яка допомагає ідентифікувати і виправити потенційні слабкі місця. Не обов’язково застосовувати спеціальну перевірку: просто дочекайтеся наступного дощу та оцініть стан покриття після нього.

Висновки

Підготовка до ремонту має велике значення. Чиста і суха поверхня критично важлива для забезпечення надійного зчеплення матеріалів. В свою чергу точечний ремонт є ефективним рішенням для усунення локальних пошкоджень покрівлі, дозволяючи збільшити її термін служби і відкласти капітальний ремонт.